บทบาทของวิศวกร สถาปนิก : 2 วิชาชีพสำคัญในการควบคุมงานก่อสร้าง
บทความนี้จะพูดถึง บทบาทของวิศวกร สถาปนิก ในงานก่อสร้าง ซึ่งการก่อสร้างเป็นงานที่มีวิชาชีพต่างๆ ดังนั้นที่เกี่ยวข้องหลากหลายแขนงมาร่วมกันทำงาน เพื่อให้งานก่อสร้างสำเร็จลุล่วงไปได้ ในแง่ของการตรวจสอบ และบริหารงานก่อสร้าง โดยเฉพาะงานก่อสร้างบ้าน หรืออาคารนั้น หากจะกล่าวถึงวิชาชีพสำคัญ คงจะหนีไม่พ้นสถาปนิก และวิศวกร โดยทั้งวิศวกรโยธา, วิศวกรระบบ และสถาปนิก ล้วนมีความสำคัญในงานก่อสร้างด้วยกันทั้งนั้น
10 สิ่งที่ต้องมีในสัญญาก่อสร้าง
สิ่งที่ต้องมีในสัญญาก่อสร้าง ควรจะต้องระบุสิ่งเหล่านี้ไว้ในการทำสัญญาก่อสร้าง เป็นเรื่องสำคัญที่ช่วยปกป้องทั้งเจ้าของโครงการ และผู้รับเหมา เพื่อให้การก่อสร้างดำเนินไปอย่างราบรื่น การมีสัญญาที่ชัดเจน และครอบคลุมจะช่วยลดโอกาสเกิดปัญหา หรือความขัดแย้งในภายหลัง การทำสัญญาที่ละเอียด และไม่กำกวมจะช่วยป้องกันการโกง และความเสียหายที่อาจเกิดขึ้น วันนี้วิศวะจะมาชี้ให้เห็นถึง 10 รายละเอียดสำคัญที่ควรระบุในสัญญาก่อสร้าง เพื่อเพิ่มความมั่นใจกับทุกฝ่าย และช่วยป้องกันปัญหาต่าง ๆ
BOQ คืออะไร? 5 ข้อดีของการมีบีโอคิวประกอบเอกสารสัญญาในงานก่อสร้าง
BOQ คือ B.O.Q. ย่อมาจาก (Bill of Quantities) หรือ “รายการปริมาณและราคา” เป็นเอกสารสำคัญในการก่อสร้างที่ช่วยกำหนดปริมาณวัสดุ ราคา และงานที่ต้องทำในโครงการให้มีความชัดเจนและโปร่งใส ไม่ว่าจะเป็นโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่หรือการสร้างบ้าน B.O.Q. จะช่วยให้ทั้งผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการสามารถติดตามความคืบหน้า และควบคุมงบประมาณได้อย่างมีประสิทธิภาพ
5 สิ่งที่ต้องเตรียมประกอบ สัญญาก่อสร้าง
การทำสัญญาก่อสร้างกับผู้รับเหมาเป็นขั้นตอนสำคัญ การเตรียมเอกสารที่ถูกต้อง และครบถ้วนมีส่วนสำคัญในการป้องกันความขัดแย้งและการเข้าใจผิด ในบทความนี้วิศวะจะพาไปทำความรู้จักกับเอกสารสำคัญที่ควรเตรียมในการทำสัญญา กับผู้รับเหมา เพื่อให้การก่อสร้างบ้านเป็นไปตามแผน และเสร็จสมบูรณ์ตามความคาดหวัง
6 ข้อแนะนำก่อนว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้างเพื่อป้องกันปัญหา และลดความเสี่ยง
6 ข้อแนะนำเพื่อป้องกันปัญหา และลดความเสี่ยง ก่อนว่าจ้างผู้รับเหมางานก่อสร้าง เพราะงานก่อสร้างเป็นงานที่ต้องใช้ทั้งเวลา และงบประมาณอย่างมาก เมื่อเริ่มต้นโครงการก่อสร้างบ้านหรืออาคาร การเลือกว่าจ้างผู้รับเหมาที่น่าเชื่อถือถือเป็นขั้นตอนแรกที่สำคัญที่สุด
3 ความสำคัญของค่าปรับในงานก่อสร้าง: ลดความเสี่ยง เพิ่มประสิทธิภาพ
การมี “ค่าปรับ” อยู่ในสัญญาเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วย ลดความเสี่ยง ที่อาจเกิดจากผู้รับเหมาที่ไม่ทำตามสัญญา
ค่าปรับในงานก่อสร้าง ทำหน้าที่เป็นกลไกกระตุ้นให้ผู้รับเหมา ดำเนินการตามระยะเวลาที่ตกลงไว้ หากไม่เป็นไปตามกำหนด ผู้รับเหมาจะต้อง ชดเชยค่าเสียหาย ให้แก่เจ้าของบ้าน ซึ่งช่วยลดภาระทั้งด้านการเงินและเวลา
กรณีทั้ง 4 แบบ ที่ต้องมีการเซ็นควบคุมงาน ตอนขออนุญาตก่อสร้าง
การขออนุญาตก่อสร้าง เป็นขั้นตอนสำคัญที่เจ้าของบ้านทุกคนต้องดำเนินการ หลังจากที่เตรียมเอกสารครบถ้วนแล้ว ขั้นตอนต่อไปคือการหา ผู้ควบคุมงาน เพื่อ เซ็นรับรองการก่อสร้าง ซึ่งในบทความนี้จะอธิบายกรณีการเซ็นรับรองใน 4 กรณีหลัก เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจว่าใครเหมาะที่จะเซ็นควบคุมงานในโครงการของคุณ
ความหนากระจก: 3 ประเภทงานกระจกอลูมิเนียม
เรียนรู้วิธีเลือกความหนากระจกที่เหมาะสมสำหรับหน้าต่าง ประตู และผนัง เพื่อความปลอดภัย ความแข็งแรง และประสิทธิภาพในการกันเสียงและความร้อน ใช้ได้ทั้งกระจกธรรมดาและกระจกนิรภัย (Tempered Glass)
9 ขั้นตอนสำคัญในกระบวนการ Pre-Construction
Pre-construction คือขั้นตอนเตรียมความพร้อมก่อนการก่อสร้าง ด้วย 9 ขั้นตอนสำคัญ เช่น การประเมินความเสี่ยง, การวางแผน, การจัดหาผู้ออกแบบ และการคัดเลือกผู้รับเหมา เพื่อให้โครงการดำเนินไปอย่างราบรื่นและลดความเสี่ยงในอนาคต.
2 วิธีการปูกระเบื้องในประเทศไทย แบบขุยหนู VS ใช้ปูนกาว
ในประเทศไทย การปูกระเบื้องมักใช้สองวิธีหลัก ได้แก่ วิธีปูกระเบื้องแบบขุยหนู และ การปูกระเบื้องด้วยปูนกาว ซึ่งแต่ละวิธีมีจุดเด่นและเหมาะสมกับการใช้งานที่แตกต่างกัน