ผู้เขียน: บรรณาธิการ เพจวิศวะการันตี

1.1.4 บริการตรวจงานโครงหลังคา

โครงหลังคาเป็นส่วนสำคัญของบ้านและอาคาร ที่ทำหน้าที่รองรับน้ำหนักจากวัสดุมุงหลังคา และถ่ายน้ำหนักลงสู่โครงสร้างด้านล่าง การตรวจงานโครงหลังคาจึงมีความสำคัญต่อความมั่นคงแข็งแรง และความปลอดภัยในระยะยาว การดำเนินการอย่างถูกต้องตามมาตรฐานโดยทีมงานมืออาชีพ และคอนเซาท์ก่อสร้าง จะช่วยให้โครงสร้างหลังคาทนทานต่อสภาพอากาศ และป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต

1.1.3 ตรวจสอบงานโครงสร้างบนดิน บริการตรวจงานพื้น-คาน-เสา

ถ้าโครงสร้างใต้ดินของอาคารเปรียบได้กับเท้าของมนุษย์ที่ช่วยพยุงน้ำหนักทั้งหมดของร่างกายแล้ว โครงสร้างบนดิน ซึ่งได้แก่ พื้น-คาน-เสา ก็คงเปรียบเสมือนโครงกระดูก ที่ทำหน้าที่ต่อสู้กับแรงโน้มถ่วงและรองรับน้ำหนักของส่วนต่างๆ ของอาคาร การตรวจสอบ และควบคุมงานในส่วนนี้โดย คอนเซาท์ หรือผู้ควบคุมงานก่อสร้างจึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง เพื่อรับประกันความแข็งแรงและความปลอดภัยของการ สร้างบ้าน หรือโครงการก่อสร้าง และทางวิศวกรุ๊ปก็มีบริการตรวจงานพื้น-คาน-เสา เป็นหนึ่งในบริการของเราด้วยเช่นกัน

3.11 ให้คำปรึกษาเกี่ยวกับแบบก่อสร้าง ระหว่างช่วงการก่อสร้างโดยทีมเราซึ่งเป็นผู้ออกแบบของคุณ

ความสำคัญของการก่อสร้างบ้านหรืออาคารให้เป็นไปตามมาตรฐาน และความต้องการของเจ้าของโครงการ ไม่ใช่เพียงแค่การมีแบบก่อสร้างที่ครบถ้วนเท่านั้น แต่ยังต้องมีการตรวจสอบ และให้คำปรึกษาอย่างต่อเนื่องโดยผู้ออกแบบ เพื่อแก้ไขปัญหาเฉพาะหน้าที่อาจเกิดขึ้น และปรับเปลี่ยนรายละเอียดให้สอดคล้องกับหน้างาน เราจะขอบอกเหตุผมว่าทำไมถึงควรมีการให้คำปรึกษาเกี่ยวกับแบบก่อสร้าง ระหว่างการก่อสร้างกำลังดำเนินงาน

3.10 การจัดทำแบบก่อสร้างจริง (Construction Drawing)

แบบสำหรับการก่อสร้าง (Construction Drawing) หรือที่มักเรียกกันว่า “แบบก่อสร้างจริง” คือ เอกสารสำคัญที่ใช้เป็นแนวทางในการดำเนินงานก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนที่ออกแบบไว้ แบบก่อสร้างจริงมีความละเอียดมากกว่าแบบขออนุญาตก่อสร้าง เพราะต้องมีข้อมูลครบถ้วนที่ใช้สำหรับการดำเนินงานในไซต์งาน ไม่ว่าจะเป็นรายละเอียดทางสถาปัตยกรรม โครงสร้าง งานระบบ รายการวัสดุ ขนาด และมิติขององค์ประกอบต่างๆ รวมถึงการกำหนดมาตรฐานต่างๆ ที่ใช้ในการก่อสร้าง

3.9 การจัดทำแบบแปลนสำหรับยื่นขอสินเชื่อก่อสร้างกับธนาคาร

บ้าน คือ หนึ่งในปัจจัยสี่ที่มีความจำเป็นสำหรับมนุษย์ทุกคน การสร้างบ้านโดยปกติต้องใช้เงินมาก บางคนต้องเก็บเงินครึ่งค่อนชีวิตกว่าจะได้สร้างบ้านสักหลัง การสร้างบ้านจึงถือว่าเป็นรายจ่ายก้อนใหญ่ที่จะต้องเกิดในชีวิตของใครหลายๆ คน และด้วยสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน การเก็บเงินก้อนใหญ่ขนาดนั้นให้ครบในคราวเดียวจึงเป็นเรื่องที่เป็นไปได้ยาก การยื่นขอสินเชื่อก่อสร้างเพื่อสร้างบ้านจึงเป็นประเด็นที่มีความน่าสนใจ ดังนั้นบทความนี้เราจึงมาแนะนำแนวทางการจัดทำแบบก่อสร้างสำหรับยื่นขอสินเชื่อธนาคาร

3.8 การปรับ Concept Drawing กรณีค่าก่อสร้างเกินงบประมาณ

เมื่อเจ้าของโครงการผ่านขั้นตอนการออกแบบ และมีแบบก่อสร้างที่ตรงกับความต้องการแล้ว แต่เมื่อถึงขั้นตอนการตรวจสอบ BOQ. (Bill of Quantities) และประมาณราคาก่อสร้างแล้วพบว่าเกิดกรณีค่าก่อสร้างเกินงบประมาณที่ได้ตั้งไว้

3.7 บริการจัดทำบัญชีแสดงปริมาณงานและต้นทุนงานก่อสร้าง (BOQ) โดยวิศวกรผู้เชี่ยวชาญ

บัญชีแสดงปริมาณงานและต้นทุนงานก่อสร้าง (Bill of Quantities หรือ BOQ.) เป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ในการควบคุมงบประมาณ และวางแผนโครงการก่อสร้างให้เป็นไปตามเป้าหมาย

3.6 ประสานงานแทนเจ้าของบ้านในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานท้องถิ่นโดยผู้เชี่ยวชาญ

การให้ผู้เชี่ยวชาญ และมีประสบการณ์ ประสานงานแทนเจ้าของบ้านในการยื่นขออนุญาตก่อสร้างกับหน่วยงานท้องถิ่น ช่วยให้กระบวนการเป็นไปอย่างราบรื่น และลดความยุ่งยากที่เจ้าของบ้านต้องเผชิญ ทั้งในเรื่องของการเตรียมเอกสาร การประสานงาน และการติดตามผล จนกว่าจะได้รับใบอนุญาตก่อสร้างที่ถูกต้อง

3.5 การจัดทำรายการคำนวณโครงสร้างโดยวิศวกรมีใบประกอบวิชาชีพ

รายการคำนวณโครงสร้าง (Structural Calculation Report) เป็นเอกสารสำคัญที่ใช้ประกอบการออกแบบโครงสร้างอาคาร เพื่อใช้ในการตรวจสอบหลักการคำนวณ และทำให้มั่นใจว่าอาคารสามารถรับน้ำหนัก และแรงต่างๆ ได้อย่างปลอดภัย

3.3 การศึกษาความเป็นไปได้ในการก่อสร้าง

การก่อสร้างไม่ใช่มีแค่การวางแผน และดำเนินงาน แต่ต้องเริ่มต้นจากการศึกษาความเป็นไปได้ในการก่อสร้าง (Feasibility Study) ซึ่งเป็นขั้นตอนสำคัญที่จะช่วยให้เจ้าของโครงการ นักลงทุน และผู้มีส่วนได้ส่วนเสียสามารถมองเห็นภาพรวม และประเมินโครงการได้อย่างรอบด้านก่อนลงมือปฏิบัติจริง